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新築一戸建ての選び方 東京編

知っていれば迷わない。東京の一戸建ての「正しい」買い方。

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1位 緑が豊富で癒される!練馬区

決め手は、豊かな自然。

副都心線開通による、利便性の良さも高ポイント!

住み心地が良い理由

  • 「家の周りに緑がいっぱい。自然が多く、すごく落ち着く」
  • 「都心部へ電車で1本。通勤・通学にも便利」
  • 「大きな公園やショッピングセンターがあり、子育てにも適している」
  • 「近くに病院や警察署などもある。健康や治安の面でも安心」
  • 「団地も多く、家族で住む街。ご近所付き合いもあり、人のぬくもりを感じられる」

意外に思うかもしれませんが、練馬区が一番のおすすめエリア!
東京23区ながら、ちょっと歩くと畑や豊かな自然などがあり、落ち着くというのが大きなポイントです。

しかも最近では、副都心線が開通。渋谷・表参道など、人気のエリアへすぐに行けますし、また大江戸線も走っているため、新宿までスグ。
そんな交通の便の良さも、高いポイントです。

ちなみに、その他には「他の区に比べて、行政の補助が手厚い」「都市農業などへの取り組みも盛ん。一体感がある感じがする」というのもありますね。
そんな中で住みやすさで定評があるのは、大泉公園や石神井でした。

さて、ここで気になるのは土地代。
練馬区の平均地価は、38万6253円。東京都の平均地価が、79万8137円ですから、その差は、41万1884円ということになります。

また、練馬区には地域密着型のハウスメーカーや施工会社が多いのも、大きなメリット。
コストだけでなく、ライフスタイルも含めて、親身に相談に乗ってくれる会社が多いそう。
また、アフターサービスの観点でも安心。
「家を建てる」という観点からも安心度の高いエリアです。

 
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